Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Тенденция возведения двухэтажных усадьб появилась из-за недостатка земли, особенно это остро чувствуется в пределах города. Если хочется построить комфортное жилье для постоянного проживания, то выбирайте проекты двухэтажных домов от «Domamo». В нашем каталоге собраны многочисленные варианты.
Особенности проектов двухэтажных домов
Акцент в новых домах делается на простоте фасадов и практичности планировки, но повторения недопустимы, каждый проект индивидуален. Они могут отличаться:
- расположением и количеством комнат;
- оформлением крыши;
- дополнительными элементами, в виде пристроенного гаража, террасы, веранды, эркера;
- количеством выходов;
- отдельно стоящей или встроенной котельной.
Проекты 2 этажных домов, представленные на фото «Domamo», уникальны. При желании их можно дополнить, это следует обговорить заранее с менеджерами компании. Все варианты отличаются от конкурентов:
- Оптимальным расположением всех коммуникаций для удобного и безопасного пользования. При эксплуатации здания расходы в основном идут на оплату счетов за потребляемые ресурсы;
- Продуманностью планировки: все пространство используется с максимальной отдачей, глухие зоны исключены.
- Проекты подточены под строительство с применением новых технологий, покупая их, можно ожидать, что жилье будет построено вовремя и без лишних вложений.
Положительные стороны и недостатки
Основное достоинство загородного дома с двумя этажами – экономное использование места на участке, к нему добавляются:
- обширные возможности дизайнерских решений;
- возможность проживания многочисленным семейством;
- уникальные фасадные решения и неповторимая архитектура.
Когда выбираешь такой дом, следует предусмотреть под него мощный фундамент. Нужно освободить место под лестничный пролет и покупку самой лестницы, эти факторы несут в себе некоторые сложности.
Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто – желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.
Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.
Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.
Достоинства проектов 2х этажных домов
- Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже крыши. Ведь, по сравнению с одноэтажным домом, ее площадь будет значительно меньше.
- Предполагают четкое деление на дневную и ночную зону. Первый этаж – гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и гараж. На втором – спальни членов семьи, гардеробные и ванная комната, совмещенная с прачечной.
- Сократить расходы можно на межэтажном утеплении. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
- Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2х этажного дома обходится дешевле, чем стоимость 1 м 2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, выгода ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
- При закладке фундамента существенно сэкономить не удастся. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость делать его более мощным с расчетом на увеличенные нагрузки, уравнивает затраты на его закладку с расходами на фундамент для одноэтажного дома.
Минусы
Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.
- Необходимость оборудования лестницы, ведущей на второй этаж, это не самое рациональное использование жилой площади. Обычно, потери составляют 8-14 м 2 .
- Чтобы стены выдержали нагрузки второго этажа при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и оплату рабочим.
- Для того чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представления о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти расходы, санузлы проектируют один над другим. Таким образом, хоть и небольшие, но дополнительные расходы предвидятся.
Выбор проекта двухэтажного дома – подводим итоги
- Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке – экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, остается место на постройку дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
- Проекты двухэтажных домов площадью свыше 200 м 2 – наиболее экономичный вариант.
Компания Dom4m желает вам, чтобы какой бы проект вы не выбрали, ваше жилье стало вашей крепостью.
ХАРТ E-007. Проект большого двухэтажного дома на 4 спальни, с террасой и гаражом
Бруно C-037. Проект двухэтажного дома на 4 спальни, с гаражом
МОРПЕХ D-029. Проект двухэтажного дома на 6 спален
Маруф D-123. Проект функционального двухэтажного коттеджа на 4 спальни, с террасой и пристроенным гаражом
МОНАРХ C-034. Проект двухэтажного дома на 4 спальни, с террасой
ХИВЕР B-055. Проект красивого двухэтажного дома на 3 спальни, с простой планировкой
Дюнкерк D-027 с видеообзором. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с кабинетом, цокольным этажом, террасой
Автоном F-011 с видеообзором. Проект современного двухэтажного дома с цокольным этажом и плоской крышей
Гриф C-031. Проект двухэтажного дома на 5 спален, с улучшенной планировкой
Мирикал D-026. Проект красивого двухэтажного дома на 3 спальни, с гаражом, террасой
Тирелл E-005 с видеообзором. Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом и террасой, на 5 спален
Престол D-024 с видеообзором. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с гаражом
Двухэтажные дома не теряют своей популярности по сей день. Во-первых, это отличный способ сэкономить площадь на участке, а во-вторых – высокие жилые постройки выглядят монументально и презентабельно. Архитектурное бюро «Свой Дом» предлагает вам заказать качественные проекты двухэтажных домов в Курске по демократичным ценам!
Почему застройщики выбирают двухэтажные дома?
Жилые сооружения с двумя этажами так востребованы по следующим причинам:
- планировка полноценного этажа дает больше возможностей – не нужно обыгрывать скошенные углы, ломать голову над расстановкой мебели и пр.;
- дома с двумя этажами могут быть гармонично дополнены такими функциональными элементами, как гараж, баня, терраса и пр.;
- двухэтажные дома уже четко зонированы – второй этаж предназначается для спален и кабинетов, а первый – для кухни, гостиной, подсобных помещений и пр.;
- жилая площадь второго этажа больше, чем таковая мансарды, поэтому вы получаете больше свободного пространства.
Мы доставляем готовые проекты по всей стране, в том числе в Курске. Достаточно лишь оформить заказ на нашем сайте, и ваш проект будет доставлен прямо в руки в кратчайшие сроки!