Добры вечер! Производила за мену счётчиков на ХВС самостоятельно, после позвонила в УКАЗ для опломбировка, пришёл мастер опломбировал, все хорошо. После мне пришла квитанция на сумму почти 10т.р. Я пришла разбираться в УК , на что ответили мне что это штраф за замену счётчиков, ссылаются на закон 354. Договора между мной и УК нет, на сайте нигде не написано что я не могу самостоятельно менять счетчики. Подскажите что делать для снятия штрафа(
Ответы юристов ( 1 )
В соответствии Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств.
Нарушение пломб, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
Таким образом, нарушение в Ваших действия усматривается т.к. Вы самостоятельно демонтировали пломбы. Однако должен быть составлен акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета, на основании которого принимается решение о перерасчете с с применением повышающего коэффициента 10. Отсутствие такого акта, может служить поводом для оспаривания данного решения.
Что грозит за демонтаж и самостоятельную установку водяного счетчика в квартире? (ссылка на закон) Выставили счет 46 т. р.Хотя счетчик раскололся и пломба сгнила. Установили сами, написали заявление и вызвали "Водоканал".
«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):
«… 35. Потребитель не вправе:
… г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;
… 62 …При обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения – по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы ЗА ПЕРИОД НАЧИНАЯ С ДАТЫ несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, и УКАЗАННОЙ В АКТЕ ПРОВЕРКИ состояния прибора учета, составленном исполнителем С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, до даты устранения такого вмешательства.
Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная С ДАТЫ ПРОВЕДЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЕМ ПРЕДЫДУЩЕЙ ПРОВЕРКИ, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета….».
Тут возникает вопрос – составлялся ли акт представителями ЖКХ и был ли он вами подписан? И как я понимаю заявление вы писали уже после установки нового счетчика?
Наличие счетчика в доме – это условие экономного расчета за тепло, так как его отсутствие приводит к начислениям согласно среднестатистическим показателям. Но как правильно использовать оборудование и заменять его в случае необходимости, чтобы не получать уведомления с требованием оплатить штраф.
Нормативное регулирование
При наличии такого правонарушения со стороны должностного лица, штраф максимально равняется 80 000 рублям с возможной дисквалификацией на 1 – 2 года.
Для юридических лиц административная ответственность наиболее высокая – от 100 000 до 200 000 рублей на основании ФЗ № 307.
Вводятся новые правила оплаты услуг ЖКХ – в нашей новой публикации подробно разобраны все новшества и изменения в законе.
Важно: кроме этого организация, снабжающая услугой может подать в суд на такого пользователя с целью взыскания средств за использованные ресурсы в период нарушений.
Какое наказание ожидает за установку магнитов на счетчики:
Как правильно действовать
Чтобы избежать ответственности счетчик необходимо заменять согласно нормативам. Для этого следует:
- перед мероприятием написать заявление в обслуживающую компанию. Подать его можно собственноручно или же через официальный сайт;
- компания сделает уточняющие вопросы относительно даты и времени выполнения установки и зафиксирует время выезда своего специалиста;
- перед заменой будут сняты показания со счетчика и внесены в соответствующий протокол.
После всего будет установлен счетчик, выполнено пломбирование и ввод его в эксплуатацию.
В статье Новые правила для владельцев газовых плит и колонок подробно разобраны нововведения с 2019 года.
При каких обстоятельствах будет составлен акт о незаконных действиях
Однако замена счетчика – удовольствие не из дешевых, поэтому граждане стараясь сэкономить на мероприятии приобретают счетчики вместе с установкой со значительной скидкой.
Но чтобы получать квитанции с учетом показаний нового оборудования, которое возможно более экономно, необходимо вызвать на дом специалиста, который выполнит его ввод в эксплуатацию.
Первое, что специалист выполнит при появлении в доме – это составит акт о незаконном вмешательстве в ход работы счетного оборудования.
Как накажут за неправильную замену счетчика? Фото: rusgosnews.com
Доначисление стоимости коммунальных услуг
Например, незаконное установление счетчика на газ, норма потребления 9 кубов на одного человека, а стоимость символически будет 20 рублей, в семье 5 человек.
Тогда 5 * 9 * 3 * 20 *10 = 27 000 рублей
Как можно избежать штрафов
Согласно законодательству, счетчик обязаны заменять владельцы имущества самостоятельно, кроме этого именно на них возлагается контроль исправности оборудования.
Если нет желания ожидать, когда освободится специалист обслуживающей компании или исходя из других соображений пользователь может поступить на законных основаниях следующим образом:
- составление заявления в обслуживающую компанию;
- приезд специалиста для демонтажа счетчика и фиксирования данных;
- его присутствие при установке нового оборудования;
- опломбирование и ввод в эксплуатацию.
Все это указывает на тот факт, что без участия РКО или прочей компании, с которой подписан договор на поставку услуг не обойтись.
Заключение
Рассматривается вопрос штрафов, оформления нарушений при выявлении воровства электроэнергии в квартире:
