Самое интересное о недвижимости

Мир недвижимости представляется обывателю чем-то скучным, серым и очень серьезным. Но на самом деле, даже в этой сфере можно найти что-то интересное и познавательное. В этой статье мы расскажем необычные факты о недвижимости в разных странах. Кажется, после такого вы сможете поддержать любую беседу!

Факт 1. Во Фрайбурге, одном из городов Германии, существует целый жилой район, где использование автомобилей находится под запретом. Представьте, каким чистым и свежим воздухом дышат жители. Конечно, доехать до этого квартала можно и на машине, но ее необходимо будет оставить на специализированной парковке. В пределах района рекомендуется перемещаться на велосипеде или пешком.

Факт 2. Всем известно, что одна из самых дорогих недвижимостей мира находится в Токио. Здесь, действительно, сложно купить что-то приличное. Но продуманные японцы нашли решение. В стране не существует законного акта, который запрещает постройку жилого помещения на площади, отведенной для реализации парковки. Фуюхито Мория купил место на парковке в 30 квадратных метров и построил небольшой домик. За эту идею японец заплатил 500 000 долларов. Учитывая ценник на жилую площадь в Токио, это относительно дешево.

Факт 3. Вряд ли кто-то будет отрицать, что в делах недвижимости хорошим помощником является риелтор. Это лицо часто освобождает нас от самых ненужных проблем и хлопот. В Екатеринбурге, например, воздвигли целый памятник риелтору. Агент вылит из бронзы и представлен сидящим на скамейке со смартфоном и персональным компьютером. Напротив риелтора сидит его кибер-собака, сопровождающая во всех делах. Забавно, что жители окрестили этот памятник в честь героев рассказа И. С. Тургенева "Муму".

Факт 4. В районе Рублевки находится поселок Усово. Известен этот поселок старым небольшим домов в 50 квадратных метров, который значительно выделяется среди люксовых и огромных усадьб. Рядом с домиком находится еще картофельное поле, ежегодное высаживаемое и приносящее урожай. Риелторы часто наведываются к хозяевам с предложением выкупить участок. Соседи подняли итоговую стоимость до пяти миллионов долларов. Хозяева отказываются, но лишь от идеи продать недвижимость, зато охотно поддерживают возможность продавать выращенную картошку по рублевским ценам на кухни соседей.

Факт 5. Однажды пожилая дама-француженка по имени Жанна Кальман выставила квартиру на продажу. Это было в 1965 году. Пенсионерка продала недвижимость взрослому адвокату, но также заключила договор о пожизненном содержании. Покупатель должен был содержать пенсионерку до ее смерти, а после — он наследует квартиру. Но находчивый адвокат заменил слово "уход" на "пожизненные выплаты". После 30 лет сам адвокат скончался, а его обязанности продолжила жена. К слову, старушка пережила 100 лет.

Второй этаж в квартире: когда можно обустроить и как

11 октября 2019 2031

В Москве охотнее строят жилую недвижимость, нежели коммерческую

10 октября 2019 1564

«Сталинки»: топ интересных фактов

06 октября 2019 1788

Панельные дома: топ-10 интересных фактов

04 октября 2019 1868

Не положено: при каких сделках с недвижимостью без нотариуса не обойтись

27 сентября 2019 1905

Квартиры и коттеджи в США в преимущественном большинстве выглядят достаточно привлекательно.

30 ноября 2019 714

Москва-сити – это столичный деловой центр. Он представляет собой своеобразный квартал из 19 небоскребов, в которых есть все для бизнеса, досуга и проживания.

28 ноября 2019 627

Попытка банка взыскать с дочери покойного долги, которые остались после отца, послужило поводом для дачи разъяснений о нежелательном наследстве.

27 ноября 2019 730

Жилье в кредит – не самый лучший выход, но порой единственный. Если правильно подойти к вопросу, ипотека не сможет сильно ухудшить жизнь.

04 ноября 2019 1512

Не так давно жительница столицы чуть не потеряла квартиру, сдав ее в долгосрочную аренду.

24 октября 2019 2038

До недавних пор считалось, что покупка недвижимости – лучший способ себя обеспечить. Квадратные метры все время в цене. К тому же в квартире можно жить либо сдавать ее в аренду и не работать. Однако сегодня ситуация изменилась.

18 октября 2019 1931

Даже квартиру с небольшой площадью можно хорошо обставить, если грамотно использовать пространство и оборудовать второй ярус. Главное, согласовать перепланировку со специалистами в бюро технической инвентаризации.

11 октября 2019 2031

Не так давно группа компаний ПИК, девелопер со штаб-квартирой в Москве, выкупила сразу 2 участка в сети «О’Кей» под строительство жилой недвижимости.

10 октября 2019 1564

Сталинские дома строили в 30–50-хх гг. прошлого века, но квартиры в них до сих пор широко востребованы.

06 октября 2019 1788

Почему они так популярны.

04 октября 2019 1868

В Росреестре объяснили, когда сделки без нотариального удостоверения не проводятся.

27 сентября 2019 1905

Покупая жилье в новом доме, желательно заказать независимую строительную экспертизу. Специалисты осмотрят новостройку, и поищут ошибки строителей и ремонтной бригады, а также другие дефекты..

25 августа 2019 2380

Цены на жильё можно повысить ещё, если уменьшить количество строящихся ЖК. Однако если власти нацелены на то, чтобы в стране строили много, по 120 млн «квадратов» в год, им нужно будет сделать всё возможное для снижения цены «квадрата».

20 августа 2019 2686

С 31 июля заработал закон об ипотечных каникулах.

04 августа 2019 2671

Согласно Налоговому кодексу РФ, при продаже квартиры резиденты должны оплачивать НДФЛ в размере 13% (для нерезидентов – 30%).

01 августа 2019 2912

В 1980 году на улице Марии Приймаченко в Краматорске на Украине появилась новая высотка.

30 июля 2019 2844

При строительстве дома могут применяться как клееный или профилированный брус, так и каркас, который заполняется утеплителем и обшивается специальными плитами.

27 июля 2019 2390

Часто при возникновении проблем в квартире собственники, когда обращаются в управляющую компанию, слышат, что решать их они должны за свой счёт.

22 июля 2019 2596

Пока одни боятся ответственности за нелегальную сдачу жилья, другие считают такую ответственность не более чем «страшилкой».

16 июля 2019 2700

Законодательство РФ предъявляет определенные требования к ограждениям вокруг участков.

Сладкое слово «недвижимость» сразу рисует в воображении яркие картины многомиллионных вилл и особняков с бассейнами на тихоокеанском побережье или же портреты воротил в галстуках и с белыми воротничками, перепродающих небоскребы и жилые дома. Мы подобрали для вас интересные факты о недвижимости в разных уголках мира. Что-то, возможно, покажется вам интересным, что-то — забавным, что-то — полезным.

Интересные факты о недвижимости: история

В Древней Греции на земельном участке должника кредитор ставил табличку, которая означала, что в при неуплате долга земля перейдет в собственность кредитора. Табличка так и называлась: «Ипотека» (hypothéke).
Интересные факты о недвижимости дошли до нас и из древного Рима. Марк Лициний Красс, один из богатейших римлян в 1 веке до н.э., большую часть своего огромного состояния обеспечил себе за счет пожаров. Лишь только ему доносили о том, что где-то в Риме горит здание, он сразу предлагал хозяину этого здания выкупить его вместе с землей за сумму существенно ниже ее реальной рыночной стоимости. Поскольку в те годы было обычным, когда огнем за короткое время уничтожалось пол города, то подобные предложения Красс делал также хозяевам соседних домов, куда огонь мог перекинуться в любой момент. Если продажа складывалась, то 500 рабов Красса немедленно принимались за тушение, а затем и за восстановление здания. Если хозяева отказывались, то пожар тушить никто не спешил.
В 1912 году в американском местечке Уичито-Фоллс некий инженер МакМэйхон задумал построить грандиозный по тем временам небоскреб. Его высота планировалась по проекту целых 146 метров. Однако юристы, составлявшие договор для инвесторов, по ошибке указали высоту здания в дюймах. В результате 12-метровый небоскреб получил звание самого низкого в мире.

В докризисные времена на знаменитой российской «Рублевке» в сельце Усове небольшая дачная избушка «совкового типа» площадью чуть менее 50 м₂, получившая в народе прозвище «домика для лопат», вместе с большим картофельным огородом при ней, стоила $5 млн.! Дело в том, что «одоробло» крайне раздражало своим видом местных «богатеньких буратин». Разумеется, они предлагали хозяевам «курятника» выкупить землю, но те отказывались. В итоге цена росла, однако даже при достижении пика, согласия на продажу так и не было получено. Неизвестно, из каких соображений они исходили, но ходят слухи, что и сегодня они по-прежнему продолжают продавать богатым соседям картошку в 10 раз дороже, чем на Московских рынках.

Пожалуй, самой невыгодной сделкой в истории продажи недвижимости можно считать договор пожизненного содержания, по которому некий французский юрист хотел заполучить симпатичный домик, принадлежавший 90-летней француженке Жанне Кальман. Прикинув, что бабулька не проживет и десяти лет, имея сам 47 лет от роду, он в 1965-м году заключил с ней договор, по которому обязался выплачивать ей стоимость ее дома ежемесячно, думая еще и сэкономить. Но бабулька не оправдала надежд незадачливого адвоката и не только не осчастливила его своей кончиной в запланированный срок, но и пережила его самого. В результате мадам Жанна умерла в возрасте более 120 лет, получив за все время тройную стоимость своего дома. По смерти юриста, содержание ей продолжала выплачивать его вдова.

В 1948 году Верховный суд Соединенных Штатов Америки признал незаконными договора найма и продажи недвижимости, которые поддерживали разделение покупателей и съемщиков по расовому признаку. Однако традиционная предубежденность белых американцев против их цветных соседей вердикатами судов, конечно же, не искоренилась И этим умело воспользовались агентства недвижимости. Стоило черной семье поселиться в каком-либо доме «белого» квартала, как соседи сразу стремились продавать свои дома дешевле их стоимости, опасаясь будущего обвала цен. Проворные агентства быстро скупали эту недвижимость и продавали черным уже по ценам выше рыночных. Эта схема, получила название «блокбастинга» и была распространена аж до 80-х годов 20 века.

Интересные факты о недвижимости, порой, связаны даже с такими узнаваемыми местами, о которых никогда и не подумаешь, что они могли появиться совершенно случайно именно из-за коммерческой деятельности риэлторов. Так знаменитая гигантская надпись HOLLYWOOD, расположенная на холмах в Лос-Анджелесе сегодня является визитной карточкой американской киноиндустрии и практически национальным символом США, наряду со статуей Свободы и мемориалом Отцам-основателям на горе Рашмор. Но мало кто знает, что эта надпись когда-то имела продолжение и читалась как HOLLYWOODLAND. Инсталляция являлась всего лишь обычной рекламой, призывавшей покупать недвижимость в одноименном районе. Она была смонтирована одним из риэлторских агентств 13 июля 1923 года на горе Маунт-Ли и должна была простоять всего лишь 1,5 года.

Строительство и продажа дуплексов, таунхаусов и коттеджей под Киевом: Гостомель, Ирпень, Ходосовка: TownHouseKiev.info

Интересные факты о недвижимости: а как у них?

Все мы знаем, что Япония, не смотря на высокую сейсмическую активность, считается страной небоскребов. Это связано с очень дорогой землей и большим народонаселением страны, что заставляет японцев строить дома се выше и выше. Стоит ли говорить, что приобрести жилье в Токио вообще стоит баснословных денег. И вот некий житель японской столицы Фуюхито Мория купил себе парковочное место площадью 30 м₂. Затем предприимчивый японец нанял компанию Side Architects и построил на парковке трехэтажный дом. На все у него ушло пол миллиона долларов, что по токийским меркам — не такая уж и большая сумма. Как для центра столицы.

В немецком городе Фрайбурге существует престижный район Фаубан, где закон местный запрещает передвигаться на автомобилях. Его жители оставляют машины в специальных гаражах на границе района и далее передвигаются исключительно пешком или на велосипедах. Недвижимость в районе стоит гораздо дороже чем в соседних.

В сентябре 2017 года в американском штате Техас официально была заключена первая в мире сделка по покупке недвижимости за биткоины. За критовалюту был куплен абсолютно новый, только что выстроенный дом. Брокер, который оформлял процесс купли-продажи, отметил, что за 33 года его работы в сфере недвижимости, это самая была быстрая сделка в его жизни. В течение десяти минут после перевода в биткоинах, криптовалюта была переведена в доллары США и отправлена на счёт в банке. Сумма сделки пока держится в секрете. Впрочем, на самом деле впервые недвижимость за биткоины была приобретена еще в 2014 году через онлайн-площадку BitPremier. Тогда неизвестный покупатель заплатил 800 биткоинов (тогдашний эквивалент $500 тыс.) за шикарную виллу в одном из престижных районов Бали (Индонезия). Однако из-за анонимности сделки, она не попала в разряд официальных.

Забавные и интересные факты о недвижимости

В России поставили памятник риэлтору. Находится он недалеко от одного из агентств недвижимости Екатеринбурга. Бронзовая скульптура носит название называется «Риэлтор с собачкой». Риэлтор изображен на лавочке с ноутбуком, разговаривающий по телефону, а на него смотрит преданными глазами собака. Забавно, что на мониторе ноутбука видны только два символа, символизирующие прибыль — «Y.E.»

Короткие интересные факты из других подборок: